Değişiklikle, 80 metrekareden küçük her 3 daire için en az 1 otopark, 80-120 metrekare arasındaki her 2 daire için en az 1 otopark, 120-180 metrekare arasındaki her daire için en az 1 otopark ve 180 metrekare üzeri her daire için 2 otopark yeri ayrılması sağlanacak.
Konutlara Özel Otopark Zorunluluğu: 80 m² altındaki konutlarda her 3 daire için 1 otopark, 80-120 m² arasındaki konutlarda her 2 daire için 1 otopark, 180 m² üzeri konutlarda her daireye 2 otopark zorunlu hale geldi.
Otoparkların tefrişinde manevra alanı hariç, binek otoları için en az 2,40×4,90 metre, kamyonet ve panelvan için 3,00×6,00 metre, kamyon ve otobüsler için en az 4,00×12,00 metre ölçüsü esas alınır.
Park Alanları: 10 araç x (2.5 m x 5 m) = 125 m²
Otopark dağılımı neye göre yapılmaktadır? Otoparklar binaların ortak kullanım alanlarıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu na göre de ortak kullanım alanları arsa payı oranında kullanılmalıdır. Örneğin ; 10 dairelik bir apartmanda 10 otopark yeri var ise arsa payı 1 olan her daire için 1 otopark hakkı vardır.
8) Otoparkların tefrişinde manevra alanı hariç, binek otoları için en az 5x2.50 m, kamyon ve otobüsler için en az 4 x 12 m ölçüsü esas alınır. 9) Birim otopark alanlarının uzun kenarı en az 5,00 metre, kısa kenarı ise engelliler için en az 3,50 metre diğerleri için en az 2,50 metre genişliğinde olmalıdır.
Binaya ait otoparkların ne şekilde kullanılacağı da yönetim planında belirlenebilmektedir. Binada, daire sayısı ile eşit sayıda otopark alanı bulunuyorsa ve hangi alanı hangi sakinin kullanacağı özel olarak belirlendiyse her sakin, yönetim planı ile kendisine tahsis edilen otopark alanını kullanmak zorundadır.
Otoparkların Yapı Ruhsatı ve İmar Yönetmeliklerine Uygunluğu. Günümüzde uygulanan otopark yönetmeliğine göre kat maliklerinin otopark ihtiyaçlarının binaların içinde ya da bina parselinde karşılanması zorunlu olmaktadır.
Otopark, Depo, Teras ve Bahçeler Projede eklenti olarak gösterilmeyen otopark ve depolar, yönetim planına eklenerek tahsisli alana dönüştürülebilir. Eklenti olarak belirlenmiş alanlar daha güçlü koruma altındadır.
Kat Malikleri Kurulu'nda/Toplu Yapı Temsilciler Kurulu'nda 5'te 4 oyla kabul edilerek, Yönetim Planı'nın (YP) eki olarak tapu kaydına işlenir. Böylece, otopark tartışması tümüyle ortadan kalkar.
Bir rampanın eğimi karşı kenar uzunluğunun, komşu kenar uzunluğuna bölümüdür. Eğim, rampa yüzeyinin yatay düzlemle yaptığı açıya denir. Eğim (%) = Yükseklik (m) * 100 / Yatay Uzaklık (m) formülü ile hesaplanır.